解決事例
内縁関係を解消し登記名義を変更したケース
状況
事実婚の夫婦の夫が不貞行為をしたため、内縁関係を解消し、共有名義の不動産を妻単独に変更したいとのご相談でした。
提案
財産分与は法律婚の夫婦だけでなく事実婚であってもできることをご説明しました。
結果
財産分与を原因とする名義変更登記を行いました。
アドバイス
事実婚の場合は、財産分与は認められますが相続は認められていません。お互いを遺産取得者とする遺言を書いておかれることをお
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相続後３カ月が経過した後に多額の債務の存在が発覚したケース
状況
当初はマンションの登記名義を変更したいとのご相談でしたが、その後被相続人の債権者から数千万円の請求があり、遺産総額より債務額の方がはるかに大きいことが判明しました。しかし、この時には相続放棄の熟慮期間３カ月を経過していました。
提案
３カ月を経過していても、やむをえない事情がある場合は相続放棄ができることを説明し、管轄の家庭裁判所に相続放棄を申し立てました。
結果
債権者からの催告
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相続人６３人の遺産分割協議をまとめたケース
状況
被相続人名義の土地を売却したいというご相談でしたが、被相続人は昭和２５年に死亡しており、長期間登記名義を放置していたため相続人の数が６３人にふくれあがり、ほとんどの方が連絡先すらわからない状況でした。
提案
遺産分割協議をするためには相続人全員の合意が必要であることを説明し、すべての相続人の戸籍や住所を調査し、相続手続への協力をお願いする手紙を送付しました。
結果
戸籍収集や遺産
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